Рейтинг оценочных компаний за 2010 год от"Эксперт РА"

Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой процесс определения в денежном выражении его стоимости. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, компания, кредитная организация, материальные и нематериальные виды активов. Соответственно, деятельность оценщика связана с установлением рыночной или иной стоимости объектов оценки. Согласно многочисленным аналитическим исследованиям, рынок консалтинговых услуг в области оценки за последние годы значительно вырос. Также в отчете агентства отмечается, что наиболее востребованной услугой в году стала оценка бизнеса и имущественных комплексов активов. Данный факт неудивителен с учетом масштабного развития финансового рынка России. Что касается прогнозов на будущее, единого мнения экспертов нет в связи с глобальными изменениями на рынке.

Проблемы оценочной деятельности. 2010 год.

Секрет больших денег или"Ключ к прибыли" Хотите узнать мой способ заработка больших и даже очень больших денег Таким образом, выглядит достаточно перспективной возможность вложения в оценочный бизнес Возможность получения прибыли от инвестирования в агентство по оценке недвижимости обусловлено несколькими факторами. Самым главным фактором является востребованность жилплощади, которая, как правило, не снижается.

Именно в недвижимость инвестируется существенная часть свободного капитала населения.

Рейтинг делового потенциала оценочных компаний России по итогам . прошлом низкие цены выставлял в основном малый оценочный бизнес.

Сложно представить себе сферу деятельности субъектов экономики, где бы ни была востребована стоимостная оценка. Необходимость услуг по оценке различных объектов собственности связана, прежде всего, с объективной потребностью в формировании информационного фундамента для объективных рыночных отношений. Независимые оценщики призваны обеспечить равноправие всех хозяйствующих субъектов экономики путем справедливой оценки их имущественных прав на объекты собственности при осуществлении различных сделок и операций.

Значимость и актуальность этого вида деятельности не вызывает сомнений. Как самостоятельная профессия она появилась намного позже, чем исторически возникла ее необходимость и проявилась значимость. В это же время, были сформированы первые основные требования, предъявляемые к квалификации специалиста-оценщика, которые постоянно растут. Первые оценщики в основном приходили в этот бизнес стихийно, во многом даже случайно, собственно как и формировалась сама оценочная деятельность в постперестроечный период развития России.

Сейчас будущему специалисту необходимо тщательно обдумать, а стоит ли связывать свое будущее с этой отраслью, поскольку вместе с требованиями к специалисту, претендующему называться оценщиком, существенно растет и степень его ответственности за проделанную работу, в том числе материальной? Более того, для начала осуществления своей деятельности на этом поприще оценщику придется заплатить единовременные взносы для вступления и для формирования ее обязательного компенсационного фонда, а также ежегодно оплачивать взносы за членство в этой организации.

Насколько оправдаются надежды оценщиков на заработок, адекватный финансовым вложениям и потраченным трудовым усилиям, зависит от текущего состояния рынка оценочных услуг и перспектив его развития. Буквально три года назад оценщики страны испытывали радость за активизацию рынка оценочных услуг и достижение докризисных показателей. Повышение деловой активности тогда было обусловлено повышенным спросом на услуги со стороны банковского сектора и реализацией крупных проектов, одним из которых было проведение кадастровой оценки.

Тогда аналитики отмечали зрелость рынка оценочных услуг [6, 7, 8, 9], осторожничая в своих оценках на перспективу.

Сравнительный метод Определение стоимости может происходить, как отдельно от имущественных комплексов, так и в совокупности с ними. Сооружения же, не могут приносить прямую прибыль, их стоимость можно определить только в имущественном комплексе. При объективном определении реальной стоимости сооружений высококвалифицированные специалисты по оценке используют методы затратной оценки и сравнительной единицы.

Последний способ оценки основан на вычислении базовой цены строительства 1 кв.

По подсчетам Агвана Микаеляна, генерального директора компании « Финэкспертиза», оценочный бизнес в году вырос примерно на 15%.

Разрушение существующей системы оценки недвижимости и других активов может дорого обойтись государству Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите. Уже давно никого не удивляет то обстоятельство, что попытки государства вмешаться в рыночные процессы приводят зачастую к плачевным результатам. Судя по всему, не самого лучшего исхода можно ожидать и от ситуации с вмешательством властей в сферу оценочной деятельности.

Если очень хочется Первый заместитель председателя комитета ГД по бюджету и налогам Сергей Катасонов признает, что наблюдаемая неразбериха в оценочной деятельности тормозит рост экономики. Неправильное определение кадастровой стоимости, завышение оценочной стоимости, заказные оценочные заключения — все это отрицательно влияет на бизнес. Вопрос в том, как исправить ситуацию? Сегодня государство хочет управлять оценочной деятельностью. Но это неверный путь, регулировать ее должен рынок, считает депутат.

Однако этого нельзя сделать, если не решить целый ряд системных вопросов. И комиссары в пыльных шлемах Один из таких вопросов касается состава комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, от чего в немалой степени зависит объективность рассмотрения дел. Хотя Минэкономразвития должно разработать порядок назначения людей в этот орган, оно не торопится этого делать.

Оценочная деятельность

Из почти ста адресатов согласились участвовать в рейтинге 11 оценочных компаний. Основным критерием ранжирования участников списка являлся показатель совокупного дохода компании группы от оценочных услуг за исследуемый период. Другим критерием ранжирования являлся показатель совокупного дохода по отдельным видам деятельности. В случае если отчетность за исследуемый период отсутствовала, было необходимо обязательно предоставить аналогичные материалы за предыдущий период.

Оценочный бизнес подпадает под это правило полностью. Основной причиной падения доходов участники рынка в один голос называют снижение активности в банковском секторе Казахстана вследствие мирового финансового кризиса, поскольку именно банки являются основным прямым и косвенным заказчиком для оценщиков:

Тогда аналитики отмечали зрелость рынка оценочных услуг [6, 7, 8, 9], . Оценочный бизнес в регионе со временем становится.

Форум собрал более крупнейших игроков рынка стоимостного консалтинга. Два дня напряженной работы форума для участников пролетели на одном дыхании. Обсуждение последних тенденций рынка продолжалось за пределами пленарных сессий, докладов и выступлений. Чувствовалось, что рынок не только ожидает изменений, но и готов конструктивно их воспринять. Новые перспективы Пожалуй, отличительной чертой форума стало проведение разноплановых параллельных дискуссионных панелей и привлечение ведущих экспертов и специалистов, обладающих многолетним опытом работы и обширными знаниями в области стоимостного консалтинга и смежных областях.

Так, Анна Попова, статс-секретарь, заместитель министра Минэкономразвития России, в своем выступлении рассказала об основных направлениях работы министерства, связанных с развитием оценочной деятельности и усилением контроля за работой СРО. Большой интерес вызвало выступление об особенностях городской среды в Российской Федерации и вопросах оценки при переходе к налоговой недвижимости Григория Томчина, президента Фонда поддержки законодательных инициатив.

Николай Волович, генеральный директор Института оценки собственности и финансовой деятельности, рассказал о зарубежном опыте определения рыночной стоимости земельных участков. Эта тема неожиданно вызвала большое оживление среди участников, последовала горячая дискуссия о различиях в подходах определения рыночной стоимости объектов недвижимости. Приехавшие на форум специалисты обсудили также перспективы роста востребованности инвестиционной оценки недвижимости.

Немалый интерес вызвала оценка бизнеса высоких технологий и манипулирование стоимостью в процедурах банкротства. Но, пожалуй, особое внимание было уделено оценке в антикризисном управлении. В настоящее время в условиях изменяющегося рынка точность оценки, точность выбранных методов оценки имеет большое значение на каждой стадии антикризисных мероприятий.

Продажа | Оценочные компании в России

На сегодняшний день огромное количество людей нуждаются в услугах специализированных оценщиков, ведь оценка различной недвижимости просто необходима в том случае, если планируется ее продажа, сдача в аренду и т. В связи с этим компании, предлагающие услуги оценки, достаточно востребованы в современном мире, именно поэтому, если вы хотите открыть серьезное дело, но не знаете, на каком именно следует остановить выбор, то оценочная компания — отличное решение для личного бизнеса.

Для того чтобы добиться успеха на данном поприще придется приложить значительное количество усилий. Однако, прежде всего, следует определиться со спецификой деятельности, то есть откроете ли вы компанию широкого профиля, в перечень услуг которой будет входить все: Успех компании и ее востребованность будут зависеть от того, какой уровень сервиса вы сможете предложить клиентам.

Создание фирмы, занимающейся оценочной деятельностью проходит по типовой схеме создания юридических лиц. Другое дело, что для полноценной.

О выдаче лицензий на занятие оценочной деятельностью Оценка в Казахстане начала развиваться в рамках государственных предприятий, бывших БТИ. Когда в связи с развитием рыночных отношений стала необходима независимая оценка, ввели лицензирование этой деятельности. Стали выдавать лицензии юридическим и физическим лицам. Ни в одной сфере деятельности лицензия не заменяет диплом о высшем образовании, в котором указана специальность.

У аудиторов лицензируется деятельность аудиторских организаций, физическим лицам не требуется получение лицензий. Не нужно получать лицензию врачам и учителям, лицензируется больница и вуз. Введение лицензирования физических лиц было большой ошибкой, так как оценщиком без особого труда и знаний мог стать любой желающий. В странах с рыночной экономикой оценщик - одна из ключевых профессий, такая же как аудитор, биржевой маклер и банковский менеджер.

Оценочная компания в Алматы и по всему Казахстану

До этого стоимость всех объектов собственности устанавливалась государством раз и навсегда. После того, как в законодательстве официально закрепилась необходимость обязательного привлечения оценщиков в ряде операций с недвижимостью, спрос на их услуги резко возрос. В Смоленской области рынок оценочных услуг развивается также стремительно.

Как открыть свой оценочный бизнес, с чего начать.

Однако выкристаллизовались несколько тенденций, благодаря которым рынок оценки сохранил свои позиции в году и не сдаст их в м. Кому война… Доходы от оценки имущества, передаваемого под залог обычно производственное оборудование, здания, участки земли сократились. Однако просроченные кредиты и рефинансирование на руку оценщикам: В результате к лету года стало проблематичным выдержать график погашения долгосрочных кредитов, взятых в годах.

Сложность в том, что наш бизнес не предусматривает существенных активов. К оценке залогов при рефинансировании долга привлекаются профессионалы. Однако оценщики надеются, что в году начнется восстановление кредитования, а с ним появится приток доходов. Предприятие попало в характерную ситуацию. У его покупателей — мясоперерабатывающих заводов — возврат денег, вложенных в запасы мясо , происходит через месяцев время изготовления и реализации продукции через точки розничной торговли.

Поэтому комбинаты привлекают кредиты. Во второй половине го — первой половине года получить кредит было сложно, и задолженность перед поставщиками росла.

Как открыть оценочную компанию? Что нужно для создания? Наша инструкция

Найти выгодный банк с низкой ставкой Оценщики квартир по ипотеке. Первому выгодно, чтобы получившая стоимость залога была минимальной — для перекрытия возможных рисков в дальнейшем, второй, соответственно, хочет, чтобы сумма была побольше — для получения более крупного кредита. Оценщики — кто они? Вроде бы ответ очевиден — но в последнее время законы о деятельности оценочных компаний претерпели некоторые важные изменения, о которых следует знать всем потенциальным ипотечным заёмщикам.

Во-первых, теперь нет смысла требовать у оценщика лицензию на проверку. Это было актуально ещё до года — именно тогда закончился срок последних официально выданных лицензий и с той поры оценочный бизнес государством не лицензируется.

Журнал, посвященный вопросам непрерывности бизнес-процессов, Делились своими наблюдениями о том, как меняется рынок оценочных услуг в.

Рейтинг делового потенциала оценочных компаний России по итогам года Таблица 2. Участники рейтинга - лидеры по выручке от предоставления услуг в области оценки Таблица 3. Оценка бизнеса и ценных бумаг Таблица 4. Оценка недвижимого имущества Таблица 5. Оценка оборудования и транспортных средств Таблица 6. Оценка инвестиционных проектов Таблица 8. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности Таблица 9.

Список крупнейших компаний, работающих на российском рынке оценки по итогам года от Дополнительный импульс может обеспечить государство, в первую очередь за счет изменения закона о госзакупках Результаты нынешнего, уже шестого по счету, исследования рынка оценки оказались не столь драматичны, как прогнозировали участники рейтинга. Напомним, что годом ранее динамика совокупной выручки оценочных компаний — участниц рейтинга по итогам года была значительно скромнее:

Переоценили возможности

При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков в Российской Федерации предъявляют следующие требования. Юридическое лицо, оказывающее услуги по оценочной деятельности должно иметь в штате не менее двух лиц-оценщиков.

- Десятый выпуск рэнкингов оценочных компаний России, составленный рейтинговым агентством RAEX.

В настоящее время — это важный инструмент и независимый регулятор, позволяющий как юридическим, так и физическим лицам решать многочисленные повседневные задачи. Оценка недвижимости, определение рыночной цены объекта, оспаривание кадастровой стоимости — все эти задачи ложиться на плечи оценщиков, которые четко следуют соблюдению всех технических и экономических норм. Чем живет данное направление сейчас и какие наиболее актуальные вопросы учитывает оценочная деятельность сегодня?

Постараемся выяснить это в аналитическом обзоре. Что такое оценочная деятельность? Профессиональная оценка недвижимости — весьма ответственная операция, выполнение которой доверено лицензированным участникам рынка. Оценочная деятельность осуществляется в соответствии с Законом, а также подчиняется определенным стандартам. В целом, подобный контроль достаточно просто объяснить, так как любая операция, будь то оценка недвижимости или оспаривание кадастровой стоимости — строго регламентированный процесс, реализуемый согласно техническим нормативам и правилам.

Именно поэтому выбирая лицензированного оценщика, вы можете быть уверены в том, что оценочная деятельность будет произведена согласно действующим нормативам. Кроме того, жесткие правила и четкие стандарты сегодня позволили сохранить в оценочной сфере лишь опытных участников, которые обладают безупречной репутацией и бесценным опытом.

Оценочная деятельность — основные направления А как выглядит структура оценочной деятельности сегодня? Каковы причины подобного внимания оценке недвижимости и бизнеса? Данная тенденция характеризует экономику и бизнес страны в целом: Строительный рынок России — одна из наиболее динамично развивающихся сфер, которой государство уделяет повышенное внимание.

Отзыв о оценочной компании АРГЕНТ БИЗНЕС (ARGENT BUSINESS)

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!